Boostez vos revenus, sans contraintes
Qui sommes-nous ?
Découvrez My Loc et laissez-vous séduire par une gestion sereine et complète de vos locations saisonnières. Nous vous accompagnons à chaque étape : de l’accueil de vos voyageurs à l’entretien régulier de votre logement. Chaque propriété fait l’objet d’un suivi attentif qui concilie rentabilité et satisfaction de vos locataires.
Confiez-nous la gestion de votre bien et optimisez vos revenus en toute quiétude. Notre expérience sur l’ensemble du territoire français nous permet de vous proposer un accompagnement personnalisé, adapté à vos besoins spécifiques. Laissez-nous nous occuper de tout, vous n’aurez plus qu’à en récolter les fruits !
Les réglementations de notre activité
Bien que la sous-location soit généralement interdite, une exception mérite attention : la location à des professionnels. Cette pratique, encadrée par la loi Hoguet depuis 1972, bénéficie d’un statut légal particulier.
Contrairement aux locataires résidentiels qui jouissent d’une protection étendue, les professionnels voient leurs droits plus limités. Le bail commercial, parfois appelé « bail dérogatoire », exclut notamment la trêve hivernale, autorise la résiliation pour impayés et prévoit des délais de congé raccourcis.
En pratique, ce dispositif permet aux propriétaires de confier légalement leur bien à un gestionnaire professionnel pour de la location saisonnière. Avec My Loc, votre logement est maintenu selon des normes hôtelières exigeantes, tandis que vous percevez des revenus réguliers sans vous soucier de la recherche de locataires ou du traitement des impayés.
Cette forme de location professionnelle s’impose ainsi comme une solution moderne pour valoriser son patrimoine en toute sérénité, alliant simplicité, rentabilité et sécurité juridique.
Nos avantages
Rentabilité
Chaque mois, votre loyer est réglé dans son intégralité, et ce, tout au long de l'année, même si le logement reste inoccupé.
Gain de temps
Nous nous occupons de tout pour votre bien : location, gestion et entretien, tout est pris en charge.
Flexibilité
Vous êtes libre d'organiser l'utilisation de votre bien comme vous le souhaitez, en choisissant à l'avance les périodes qui vous conviennent. Aucune interruption hivernale n'est imposée.
Entretien
Nos équipes d'entretien et nos techniciens passent régulièrement pour prendre soin de votre logement, car nous tenons à ce qu'il réponde toujours à nos standards de qualité.
Assurances
Pour protéger votre logement, des assurances spécialisées vous couvrent de A à Z. Nous demandons également à tous nos clients de souscrire cette garantie essentielle.
Qualité
En nous choisissant, vous misez sur une équipe passionnée qui mettra tout en œuvre pour faire fructifier votre investissement locatif. Nous mettons un point d'honneur à vous surprendre agréablement.
Notre processus
Prendre contact
Vous nous présentez votre projet ainsi que vos objectifs. En travaillant ensemble, nous analysons vos besoins et nous déterminons la meilleure approche à adopter.
Visite du logement
Lors de la visite, nous discuterons de vos attentes et des améliorations possibles, en particulier en matière de décoration, pour sublimer votre appartement et le rendre irrésistible aux yeux des voyageurs.
Signature du bail
Une fois que le logement est approuvé, nous signons un bail personnalisé qui est soumis au droit commercial. Ce contrat définit nos obligations mutuelles et sécurise vos droits en tant que propriétaire.
Percevez vos loyers
Une fois que nous avons récupéré votre propriété, nous nous chargeons de toutes les formalités pour vous. Vous recevrez vos loyers sans tracas, car nous nous occupons de la gestion au quotidien.
Prendre contact
Vous nous présentez votre projet ainsi que vos objectifs. En travaillant ensemble, nous analysons vos besoins et nous déterminons la meilleure approche à adopter.
Signature du bail
Une fois que le logement est approuvé, nous signons un bail personnalisé qui est soumis au droit commercial. Ce contrat définit nos obligations mutuelles et sécurise vos droits en tant que propriétaire.
Visite du logement
Lors de la visite, nous discuterons de vos attentes et des améliorations possibles, en particulier en matière de décoration, pour sublimer votre appartement et le rendre irrésistible aux yeux des voyageurs.
Percevez vos loyers
Une fois que nous avons récupéré votre propriété, nous nous chargeons de toutes les formalités pour vous. Vous recevrez vos loyers sans tracas, car nous nous occupons de la gestion au quotidien.
FAQ
N’hésitez pas à nous joindre, et si besoin, nous pourrons organiser une rencontre. C’est la méthode la plus efficace pour évaluer si votre bien respecte nos critères d’éligibilité ! Vous trouverez nos coordonnées en bas de cette page. À bientôt !
Non ! Avec nous, il n’y a pas de frais d’agence ni de commissions. La gestion locative est entièrement à notre charge ; nous louons votre bien pour le mettre à disposition de notre clientèle composée de professionnels et de voyageurs. Que votre bien soit loué ou non, vous recevrez votre paiement dans les délais prévus !
Le paiement de votre loyer est notre priorité. Nous vous verserons un loyer régulier chaque mois, que votre bien soit occupé ou non, garantissant ainsi la pérennité de notre entreprise. Vous avez trouvé votre locataire idéal !
Notre contrat de location, plus flexible, permet au propriétaire et au locataire de se désengager avec un préavis de quelques semaines, après la trêve hivernale, offrant ainsi plus de sécurité aux propriétaires.
Des employés d’entretien sont régulièrement appelés pour effectuer des visites de contrôle, s’assurer que tout est en ordre et garantir que le logement est dans un état impeccable. Cela vous assure de disposer d’un bien en excellent état, avec des revenus constants à court et à long terme.
Et bien non ! Notre bail ne fait pas perdre, pour le propriétaire le bénéfice du régime du loueur en meublé non professionnel de l’article 155 du Code général des impôts. Vous garderez vos avantages LMNP.
Contact
Vous avez des questions concernant nos services ou souhaitez en savoir davantage ?
N’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis d’échanger avec vous, de vous apporter des réponses claires et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Notre équipe se tient à votre disposition pour un échange personnalisé, adapté à vos besoins spécifiques.